スタッフコラム LAKIA不動産

「保証人を頼める人がいない…」「でも今すぐ引っ越さないといけない」 そんな状況でも、保証人なしで部屋を借りることは可能です。ただし、通常よりも“物件選びと進め方”が重要になります。 なぜ保証人なしだと厳しいのか？ 主な理由はシンプルです👇 貸主...

「いい物件かも…でももう少し考えたい」そう迷っている間に、物件が埋まってしまった経験はありませんか？ 人気物件はスピード勝負です。ただし、焦って決めてしまうと後悔するリスクもあります。 今回は、後悔せずに“即決”するための判断基準を解説します...

「家賃を滞納してしまい、退去しないといけない」「次の部屋が借りられるか不安…」 結論から言うと、家賃滞納歴があっても物件は借りられます。ただし、通常よりも“選び方と準備”が重要になります。 なぜ審査が厳しくなるのか？ 主な理由はシンプルです👇 ...

「時間がなくて内見に行けない…」「遠方からの引っ越しで現地に行けない…」 最近はオンライン内見や写真だけで申し込むケースも増えていますが、結論から言うと条件が揃えば内見なしでも契約は可能です。 ただし、判断を間違えると後悔するリスクもあるた...

「フリーランスだから審査が不安…」そう感じている方は非常に多いですが、実は対策次第で十分通過可能です。 会社員と違い、収入の見せ方や準備が重要になるため、ポイントを押さえることがカギになります。 なぜフリーランスは審査が厳しいのか？ 主な理...

大阪市内で部屋探しをする際、「できるだけ家賃を抑えたい」という方は多いと思います。 実際、大阪市内でもエリアによって2万円以上の差が出ることもあります。 今回は、最新の家賃相場データをもとに、家賃が安いエリアランキングTOP10を解説します。 大...

物件選びで失敗しないためには、内見時のチェックが非常に重要です。写真や間取りだけでは分からないポイントを見落とすと、入居後に後悔するケースも少なくありません。 ここでは、内見時に必ず確認しておきたい10のポイントを解説します。 内見チェック...

一見キレイで家賃も安い。「ここでいいかも」と思ったその物件、実は見えないリスクが潜んでいるかもしれません。 今回は、不動産の現場でよくある“やばい物件の特徴”を解説します。 契約前に絶対知ってほしいポイント ① 相場より明らかに安すぎる 周辺相...

「今日・明日中に住める部屋を探したい」「今すぐ引っ越さないといけない事情がある」 そんな“緊急引っ越し”でも、正しい手順を踏めば最短1〜3日で入居することは可能です。 今回は、急ぎで部屋を探している方向けに、最短で入居するためのポイントを解説...