スタッフコラムLAKIA不動産

賃貸で物件を借りるときの「審査」とは、あなたが家賃をきちんと払える人か、安全に住んでくれる人かを不動産会社や大家さん、保証会社がチェックするプロセスです。 審査で見られる主なポイント 1. 収入（年収・月収） ・家賃が収入の3分の1以下かが一つ...

「日当たりは南が一番良い」とよく言われますが、多くの場合は日当たりも良く正しい傾向にあります。ただし、必ずしも「南向きがすべてにおいて最良」とは限りません。 南向きのメリット 1. 一日を通して日当たりが良い 太陽は東から昇って南を通って西に...

フリーレント物件とは、一定期間の家賃が無料になる賃貸物件のことです。たとえば、「フリーレント1ヶ月」と書かれていれば、入居してから最初の1ヶ月間は家賃を支払う必要がありません。主に、空室期間が長引いている物件や、早く借り手を見つけたいオー...

停電したら不利になるのでは？オール電化の賃貸は電気代は安くなるの？今回はオール電化の賃貸について、メリット・デメリットを解説します。 オール電化のメリット 家のすべてを電気でまかなうため、ガスを一切使用しません。そのためガス料金は発生しな...

1.賃貸物件のオートロックのメリットとは？ 賃貸物件のオートロックのメリットとは、やはりセキュリティ性が高いところでしょう。オートロックとはオートロック式玄関のことで、マンションのエントランスにある共用玄関を暗証番号や鍵などで解錠する仕組み...

プロパンガスと都市ガス、どちらがいいの？料金や使い勝手は？引越しや新生活を迎える際に気になる「ガスの種類」ですが、実はその違いをきちんと理解しておくと、生活の快適さやコストに大きく影響します。 プロパンガスと都市ガスの違い 住宅に使用され...

1.賃貸でインターネット無料のメリットとは？ ＜メリット①＞インターネット回線を契約する手間がかからない 契約のやりとりや開通工事など、本来であれば時間や手間がかかりますが、それらが必要ありません。引っ越しの後の忙しい中で、少しでも手間が減ら...

1.ペット可賃貸物件にはどんな種類があるのか 「ペット可」と謳われている賃貸物件では、居室でペットを飼うことを大家さんが許可しているケースですので、犬や猫などの居室内での飼育が可能です。物件そのものが駅から遠い、築年数が経っているなどの理由...

賃貸物件を選ぶうえで、立地や家賃と同じくらい重要なのが「間取り」です。間取りは、住まいの使い勝手や生活の快適さを大きく左右します。 間取りタイプ 1. 1R（ワンルーム） 2. 1K 3. 1DK 4. 1LDK 5. 2DK以上 間取りごとの特徴、注意点 1R（ワンルーム）...