学生が賃貸契約をするときのお手続きの流れとは？

2025年11月18日

「大学進学で初めての一人暮らし！楽しみ！」
…その一方で、賃貸契約の流れがよく分からず不安になる学生さんも多いものです。

家賃や初期費用、入居審査など、初めてだと戸惑うポイントがたくさんあります。

今回は、学生が賃貸契約をする前に知っておきたいポイントを分かりやすく解説します！

✅学生の賃貸契約で押さえておくべきポイント

物件探しでは、月々の家賃だけでなく
・敷金
・礼金
・仲介手数料
などの初期費用をトータルで把握することが大切です。

特に要注意なのは、
「家賃は安いのに、敷金・礼金が2ヶ月分と高いケース」。

月々の負担だけでなく、初期費用を含めて総額を計算しないと、思ったより費用がかかることもあります。

住みたい物件が決まったら、まず入居申込書を記入します。

その内容をもとに、大家さんや管理会社が
✔ 家賃を支払う能力はあるか
✔ 生活態度やトラブルの懸念はないか
などをチェックし、およそ1週間ほどで審査結果が出ます。

審査に通ったら、次は正式な賃貸契約へ。

このタイミングで
・重要事項説明
・賃貸借契約書の説明
がありますので、内容をよく確認しましょう。

特に学生の方は、契約内容を理解しないまま進めないことが大事です。

納得したら、署名捺印して契約完了です！

・源泉徴収票など親の収入証明
・印鑑と印鑑証明
・住民票
・保証人の同意書と印鑑証明
・契約金（敷金・礼金・前家賃など）

学生の場合、収入がないので本人だけでは審査通過が難しいケースがほとんどです。

しかし安心してください。

学生の賃貸契約では、
✨ 親が契約者になる
✨ 親が連帯保証人になる
このどちらかで審査を受けるのが一般的です。

審査では、親の収入証明などが必要になります。

賃貸契約では収入の安定が重視されるため、学生本人では審査が厳しいこともあります。

ですが、
👪 親を契約者または保証人にすることで問題なく契約可能。

初めての一人暮らしでも安心してスタートできます。

ぜひ今回の内容を、賃貸契約の参考にしてくださいね✨

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