塚本駅周辺の治安について。現役不動産営業マンが解説

現役不動産営業マンが監修！

不動産業界歴5年以上、塚本の不動産情報を知り尽くしたベテラン不動産営業マンが監修しています。
塚本でお部屋探しをされる方は、物件情報だけではなく、周辺環境やエリアの特徴についても教えてくれる不動産会社に相談しましょう。
LAKIA不動産福島店では、塚本エリアを熟知しているスタッフが在籍しておりますので、お気軽にご相談ください！

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INTRODUCE

塚本の治安や住みやすさ、
地域の特徴などをご紹介！

塚本エリアに地域密着の当店では、紹介する物件等の情報収集も行なっています。
しかしそれだけでは、お客様に理想の生活をお届けすることは難しいのです。
地域の特性をしっかりとお伝えし、塚本での生活をイメージしていただくことが重要だと考えています！

Point01

塚本駅について

大阪府大阪市淀川区にあるJR西日本の駅で、JR神戸線（東海道本線）の途中駅として利用されています。大阪駅からわずか1駅（約3分）という近さがありながら、喧騒を離れた落ち着いたエリアです。駅周辺には、地元の商店街や多様な飲食店が広がり、特にラーメン店や居酒屋が人気です。また、駅近くの「塚本公園」などの緑地でリラックスした時間を過ごすこともできます。都会の利便性と下町の温かさが共存するエリアで、地元住民から愛される駅となっています。
Point02

塚本の治安について

塚本駅周辺の治安は比較的良好です。駅周辺は商業施設や住宅街が混在しており、日中は比較的安全ですが、夜間や人通りの少ない場所では注意が必要です。地域の治安状況は時折変わることもあるので、最新の情報を確認するために地元の治安情報や警察の公式サイトをチェックするのが賢明です。また、普段から周囲に気を配り、貴重品の管理をしっかり行うことが安全に過ごすためのポイントです。
Point03

塚本駅は住みやすい？

塚本駅周辺は、住みやすいエリアとして高く評価されています。交通アクセスが非常に良好で、 JR東海道本線が通っており、大阪市内や神戸方面への移動がスムーズです。このため、通勤や通学にも便利です。
また周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などの生活に必要な施設が充実しており、日常の買い物や外食に困ることはありません。治安も比較的良好で、駅周辺は賑やかで安全性が高いです
静かな住宅街も多く、落ち着いた生活環境が整っています。公園や緑地も点在しており、リラックスできるスペースも確保されています。さらに、地域内には学校や医療機関も揃っており、子育てや健康管理にも適しています。
Point04

塚本駅に住むにあたって気を付ける事

通勤や通学のピーク時間帯には、塚本駅周辺やその交通機関が混雑することがあります。出発や到着の時間を調整する、またはピーク時間を避けることで、快適な移動が可能です。駅近くの駐車場は限られているため、車を利用する際には駐車スペースの事前確認が重要です。また、公共交通機関の利用も検討することで、駐車のストレスを軽減できます。夜間は一部エリアで人通りが少なくなることがあります。夜遅くに外出する際は、安全を考慮して明るい場所や人通りの多い道を選ぶことをおすすめします。

TERMS

1人暮らしでも
安心して暮らせる賃貸条件

REVIEW

塚本に住んでいる人の感想

実際に塚本駅周辺に住んでいる人に感想を聞いてみました！
塚本駅周辺のお部屋探しをしている方に役立つ情報なので、ぜひご覧ください。

塚本は大阪駅まで1駅で行けるので、通勤がとても楽です。周辺にはスーパーや飲食店が多く、仕事帰りにサッと買い物ができるのが便利ですね。駅前はにぎやかですが、少し離れると落ち着いた住宅街が広がっていて、静かに過ごせるのも魅力です。
学生にとって住みやすいエリアだと思います。家賃が比較的手頃で、バスや電車で簡単に梅田や難波に出られるのが良いですね。カフェや居酒屋も多いので、友達と集まる場所には困りません。駅周辺は夜でも比較的明るいので安心です。
子育て世代にとっても快適な場所です。駅の近くに大きな公園や保育園があり、子供と一緒に安心して暮らせます。買い物も便利で、徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが充実しているので、日常の生活に困ることはありません。
仕事で梅田や新大阪に出かけることが多いのですが、塚本はそのアクセスがとにかく良いです。家賃も比較的安くて、広めの部屋を借りられたのが嬉しいポイントです。近くにおしゃれなカフェや小さな居酒屋が多くて、週末も楽しめます。

AVERAGE

塚本駅の平均家賃相場

全体的に、塚本駅周辺は生活の利便性が高く、安心して快適に暮らせるエリアです。

1DK、1LDK

5万円〜6.5万円
1DK

7万円〜10万円
2LDK、3LDK

10万円〜15万円

塚本駅周辺の家賃相場は、物件の広さや立地条件、築年数などによって異なりますが、一般的な相場になります。

塚本駅周辺は、交通の便も梅田にアクセスしやすく家賃相場は少し安めになっております。また、最近では新築や築数年の物件も増えてきており、築年数や設備の良さも家賃に影響を与える要素となっています。

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塚本駅の沿線一覧

ＪＲ大阪環状線

ＪＲ東西線

Osaka Metro四つ橋線

STATION

福島区の治安の良い駅3選

福島エリアに地域密着する不動産会社の当店がおすすめする福島区の治安の良い駅をご紹介します。
どの駅に住もうか迷っている方の参考にしていただければと思います。

Station.01

野田阪神駅

野田阪神駅前は夜遅くまで人通りがあり、街灯も多いため、女性ひとりでも安心して歩けるエリアです。また、北港通りにある福島警察署が近くにあり、治安が良好で、万が一の際にもすぐに駆け込むことができる安心感があります。繁華街に近い立地でありながら、どこか下町の温かみを感じさせる雰囲気が魅力です。商店街には地元の個人商店が並び、買い物にも便利です。さらに、イオンや「WISTE」といった複合ショッピング施設も近くにあり、日常的に便利な環境が整っています。この地域はファミリー層にも人気で、学校や幼稚園が充実しており、公園も多く、子育て環境が整っています。また、徒歩5分圏内で「海老江駅」にアクセスでき、複数の路線を利用することができる点も便利です。

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Station.02

玉川駅

玉川駅の南側に進むと、大通り沿いに目立つ交番があり、犯罪抑制にも一役買っています。さらに、地域の町内パトロールが定期的に行われており、治安は良好です。駅周辺は夜遅くまで人通りがあり、駅前の通りにはお店が並んでいるため、明るく活気があります。また、コンビニも多いため、駅前以外の通りも明るく、安心して歩けます。買い物についても、スーパーからコンビニまで揃っており、日常の買い物に困ることはありません。また、ファストフード店や個人経営の飲食店も豊富で、外食も楽しめます。さらに、ファミリー層にも優しい街で、複数の小さな公園が点在しており、歩道には柵が設けられているため、小さなお子さんがいても安心して暮らせる環境が整っています。

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Station.03

野田駅

野田駅は、電車やバスなど交通機関が豊富でとても便利な場所です。特に電車のアクセスが優れており、JR線はもちろん、阪神電車や地下鉄も利用できる点が魅力的です。JR野田駅から阪神電車の阪神野田駅までは徒歩約10分と近く、移動がスムーズです。阪神野田駅周辺は非常に分かりやすく、大型ショッピングモールや商店街が豊富にあり、買い物や食事に困ることはありません。特に有名なのが、近くの野田新橋筋商店街です。アーケードが完備されているため、雨の日でも快適に買い物を楽しめます。また、このエリアは家族世帯が多く、保育園や幼稚園、小学校などの教育機関が充実しているのも特徴です。子供たちの遊び場となる公園が数多くあり、家族で過ごす時間に最適な環境が整っています。

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塚本駅の周辺施設、名所など

ショッピングセンター・エキマルシェ塚本

塚本駅周辺には駅直結のショッピングモールで、飲食店や小さなショップが集まっており、日常の買い物ができる環境が数多く揃っています。
塚本公園

地域の人々に親しまれている公園で、散策や子どもたちの遊び場として利用されています。広々としたスペースでリラックスでき子どもたちが遊具で楽しむ姿を見守りながら、大人もリラックスできるエリアです。家族全員で楽しい時間を過ごしてください。
淀川河川敷

淀川河川敷は、広々とした緑地が広がるエリアで、自然を存分に楽しむことができます。川沿いのスペースで大きな芝生エリアがあり、ピクニックやバーベキューを楽しむのにぴったりです。家族連れや友人とのんびり過ごすのに最適なスポットで川沿いの景色は四季折々の変化があり、特に春には桜が咲き誇り、秋には紅葉が楽しめます。散策しながら美しい風景を堪能できます。河川敷周辺にはカフェやレストランがあり、運動後にリフレッシュできる場所が揃っています。軽食や飲み物を楽しむのに便利です。