福島店
Tel:06-6451-3510
営業時間：10:00~19:00（定休日：水曜日）
MAIL:fukushima@lakia-fudosan.co.jp
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現役不動産営業マンが監修！
不動産業界歴10年以上、西九条の不動産情報を知り尽くしたベテラン不動産営業マンが監修しています。
西九条駅でお部屋探しをされる方は、物件情報だけではなく、周辺環境やエリアの特徴についても教えてくれる不動産会社に相談しましょう。
LAKIA不動産福島店では、西九条駅エリアを熟知しているスタッフが在籍しておりますので、お気軽にご相談ください！
INTRODUCE
西九条駅エリアに地域密着の当店では、紹介する物件等の情報収集も行なっています。
しかしそれだけでは、お客様に理想の生活をお届けすることは難しいのです。
地域の特性をしっかりとお伝えし、西九条駅での生活をイメージしていただくことが重要だと考えています！
Point01
西九条は、大阪府大阪市此花区に位置する地区です。主に住宅地や商業地が混在している地域で、周辺には観光地や交通の要所もあります。西九条の名前が広く知られるようになった背景の一つには、近くにある「大阪ドーム」や「京セラドーム大阪」があります。これらはスポーツイベントやコンサート、様々なイベントの会場として有名です。
また、西九条にはJR西日本や地下鉄が通っており、交通の便も良く、大阪市内や他の地域へのアクセスが便利です。周辺は住宅や商業施設が多く、近くにはショッピングモールや飲食店もあります。
西九条はまた、湾岸エリアに位置しており、少し歩けば海に近い場所もあります。最近では開発が進んでおり、より住みやすい地域へと変化している部分もあります。
Point02
西九条は、全体的に治安が良いエリアとして知られています。駅周辺には商業施設や住宅街が広がっており、昼夜問わず人通りも多いため、安心して生活できます。近隣には、住宅街が広がり、静かで落ち着いた環境です。特にファミリー向けの住宅が多いので、小さなお子さんがいるご家庭にも向いています。また、道路が広く整備されており、街の雰囲気もとても清潔感があります。
| 交通の利便性 | 西九条は、JR西日本の「西九条駅」と、大阪メトロの「九条駅」が利用可能です。JR西九条駅では、JR環状線やユニバーサルシティ行きの電車が運行しており、梅田や難波、天王寺へも10分ほどでアクセス可能です。さらに、京阪神方面への移動も便利で、通勤や旅行にもストレスなく使えます。地下鉄九条駅では、大阪メトロの長堀鶴見緑地線が利用でき、堺筋線や御堂筋線といった主要路線への乗り換えもスムーズです。交通の便が良く、特に通勤や通学にはとても便利です。 |
|---|---|
| 生活施設 | 生活に必要な施設が徒歩圏内に整っていて、便利な点が多いです。スーパー: 食材の買い物に便利なスーパーマーケットが複数あります。「ライフ 西九条店」や「イオンモール大阪ドームシティ」が近くにあり、品揃えも豊富ドラッグストア: 薬局や日用品を取り扱う店舗も多く、必要なものをすぐに手に入れることができます飲食店: 居酒屋やカフェ、レストランも多く、外食を楽しむ場所がたくさんあります。特に、地元の食材を使ったお店や、ちょっとしたおしゃれなカフェもあるので、食の楽しみも広がります |
| 治安と住環境 | 西九条は、全体的に治安が良いエリアとして知られています。駅周辺には商業施設や住宅街が広がっており、昼夜問わず人通りも多いため、安心して生活できます。近隣には、住宅街が広がり、静かで落ち着いた環境です。特にファミリー向けの住宅が多いので、小さなお子さんがいるご家庭にも向いています。また、道路が広く整備されており、街の雰囲気もとても清潔感があります。 |
| 自然とリフレッシュ | 西九条周辺には、自然を楽しむことができるスポットもあります。舞洲スポーツアイランドには、大阪市内では珍しく広大な公園やスポーツ施設があり、休日に家族でピクニックやアウトドアを楽しむのにぴったりです。広い芝生エリアや自転車道もあり、サイクリングやジョギングを楽しむことができます。大阪ドーム（京セラドーム大阪）の近くで、観光スポットやショッピングモールもあるため、生活に潤いを与える場も豊富です。 |
| お手頃な家賃 | 西九条のエリアは、梅田や難波、天王寺などの中心地に比べて、家賃がリーズナブルな場合が多いです。特に、一人暮らしの方や若いカップル、ファミリー層にとっては、コストパフォーマンスが高いエリアといえるでしょう。近隣のエリアと比べると、家賃相場がやや安く、手頃な物件が見つかりやすい点も大きな魅力です。 |
| 周辺の観光・エンタメ | ユニバーサル・スタジオ・ジャパンUSJへもアクセスが良く、週末に家族や友達と遊びに行くのも便利です。西九条駅からUSJへは電車で1本なので、思い立ったときに気軽に行けます。大阪ドーム（京セラドーム）**では、野球の試合やライブイベントなどが開催されるので、エンタメ好きな方には嬉しい立地です。 |
| 周囲のエリア | 西九条は、周辺のエリアへのアクセスが非常に便利です。例えば、九条エリアは飲食店やカフェが豊富で、少し歩けば新世界や天王寺のような観光名所にも出やすいです。中心地にも出やすいので、仕事や遊びの両方で便利さを感じられる場所です。 |
| 対策と心がけ | 夜道を避ける: 明るい大通りや人通りの多い道を選ぶ。防犯対策: 防犯ブザーや防犯アプリの活用。自転車の二重ロックなど。信頼できる場所を利用する: 飲食店や駐輪場は信頼性の高い場所を選ぶ。 |
TERMS
REVIEW
実際に西九条駅周辺に住んでいる人に感想を聞いてみました！
西九条駅周辺のお部屋探しをしている方に役立つ情報なので、ぜひご覧ください。
まずは、すべての特急関係が止まること。さらには、運転間隔も非常に短くて便利。桜島線がこの駅からしか出ていないという部分も特筆すべき点だと思う。
JR西九条駅は大阪環状線なので、梅田や京橋に行くことができますし、JR桜島線でユニバーサル方面、阪神なんば線があるので、難波や尼崎にも行くことができ、とても便利です。
梅田や難波、尼崎に行ける交通便を考慮すると、市内の中でも家賃が安く、大きな病院やスーパーなどもあるので、コスパには優れているのではないかなと感じています。
徒歩5分圏内の場所にスーパーのライフやドラッグストアのココカラファイン、メディカルビル(内科、皮膚科、整形外科、心療内科)があるので生活に便利。もう少し行けば暁明館病院という総合病院もあります。駅から出てすぐの場所にコンビニ(セブンイレブンとファミリーマート)と本屋もあります。
AVERAGE
西九条駅周辺の平均家賃相場は物件の種類や間取り、築年数によって異なりますが、一般的な目安は以下の通りです。
ROOM SEARCH
ご希望の条件を入力することで、西九条駅周辺の物件を検索できます。
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イオンモール大阪ドームシティ
ファッション、飲食、エンターテインメントなど、さまざまなジャンルの店舗が揃っており、訪れる人々を楽しませてくれます。買い物やグルメを満喫できるのはもちろん、エリア全体のにぎわいや活気を感じることができるのも魅力のひとつです。また、西九条商店街は、地元の商店が軒を連ねるエリアであり、昔ながらの温かみのある雰囲気が漂っています。飲食店や日用品店が立ち並び、日常の買い物に便利なだけでなく、地域の人々の交流の場としても親しまれています。散策しながら商店街ならではのローカルな魅力を楽しむのもおすすめです。
ユニバーサルスタジオジャパン
寿司や天ぷら、うどんなどの和食店が多く、地元の食材を使った料理を楽しむことができます。 パスタやハンバーグ、ステーキなどを提供する洋食店もあり、カジュアルな雰囲気のところが多いです。 おしゃれなカフェや喫茶店もあり、コーヒーやスイーツを楽しむことができます。 商店街の中にも老舗のお店がたくさんあるのでより楽しめます。
大阪市立西九条図書館
大阪市立西九条図書館は、読書や学習のために誰でも利用できる公共図書館です。幅広いジャンルの書籍や雑誌が揃っており、子どもから大人まで、多くの人々に親しまれています。静かな環境が整っているため、集中して勉強したい人や調べものをしたい人にも最適な空間となっています。また、定期的に読書会やイベントが開催されており、本を通じた交流の場としても活用されています。地域の文化や知識を深める拠点として、気軽に訪れることができる図書館です。
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