で連絡する
「保証人を頼める人がいない…」
「でも今すぐ引っ越さないといけない」
そんな状況でも、保証人なしで部屋を借りることは可能です。
ただし、通常よりも“物件選びと進め方”が重要になります。
目次
なぜ保証人なしだと厳しいのか？
主な理由はシンプルです👇
貸主側からすると👇
- 家賃滞納時のリスクが高い
- 連絡が取れなくなる可能性
- 回収手段が限られる
👉 そのため、審査が慎重になります
解決策は「保証会社」
現在は多くの物件で、
全保連などの保証会社を利用することで、保証人なしでも契約が可能です。
👉 保証会社＝保証人の代わり
急ぎで借りるための5つのポイント
①即入居可の物件を選ぶ
退去前の物件だと時間がかかるためNG。
👉 「空室」一択
②審査が柔軟な保証会社を選ぶ
保証会社ごとに審査基準はバラバラ。
👉 ここでスピードと通過率が決まる
③ 家賃を現実的にする
目安👇
👉 手取りの3分の1以内
👉 無理な設定は即落ち
④ 書類を即提出できる状態に
・身分証
・収入証明
・緊急連絡先
👉 スピード命
⑤ すぐ動く不動産会社を選ぶ
これかなり重要👇
👉 対応遅い＝その間に埋まる
👉 即対応できる会社を選ぶ
狙うべき物件の特徴
・保証会社利用必須
・個人オーナー物件
・築年数が古め
・家賃がやや控えめ
👉 「通りやすい条件」を選ぶ
よくあるNGパターン
・保証人なしなのに人気物件を狙う
・家賃が高すぎる
・書類提出が遅い
・条件にこだわりすぎる
👉 緊急時は“現実路線”が正解
保証人がいないけど急ぎで探している方」
「今の状況で借りられる物件を知りたい」
そんな方は、お気軽にご相談ください。
最短で入居できる物件をご提案いたします。
📌 まとめ
保証人なしでも、
正しい方法で動けばすぐに部屋は借りられます。
重要なのは👇
👉 保証会社の選び方
👉 物件選び
👉 スピード
この3つです。
