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「フリーランスだから審査が不安…」
そう感じている方は非常に多いですが、実は対策次第で十分通過可能です。

会社員と違い、収入の見せ方や準備が重要になるため、ポイントを押さえることがカギになります。

なぜフリーランスは審査が厳しいのか？

主な理由はシンプルです👇

• 収入が安定していないと見られやすい
• 在籍確認が取りづらい
• 将来の支払い能力が読みにくい

👉 つまり
「信用をどう証明するか」が重要

審査に通るための5つのポイント

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① 収入証明をしっかり出す

・確定申告書（直近1〜2年）
・課税証明書
・銀行の入出金履歴

👉 「継続して稼いでいる」ことを見せる

② 家賃を現実的に設定する

目安👇
👉 手取りの3分の1以内

無理な家賃設定は審査落ちの原因になります。

③ 預貯金をアピールする

収入が不安定でも、貯蓄があれば評価されます。

👉 通帳残高はかなり見られます

④ 保証人をつける

安定収入のある親族がいる場合はプラス評価。

👉 通過率が大きく上がるポイント

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⑤ 保証会社の選び方が重要

保証会社によって審査基準は大きく違います。

• 収入重視型
• 貯蓄重視型
• 柔軟対応型

👉 ここを間違えると普通に落ちます

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よくあるNGパターン

確定申告していない

収入を盛って申告する

家賃が収入に対して高すぎる

書類提出が遅い

👉 信用を落とす行動は一発アウト

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通りやすい物件の特徴

家賃が相場より少し低め

個人オーナー物件

柔軟な保証会社が使える

👉 最初の物件選びがかなり重要

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知りたい方

「審査に通るか不安…」
「自分の状況で借りられる物件を知りたい」

そんな方は、お気軽にご相談ください。
状況に合わせて、通りやすい物件をご提案いたします。

📌 まとめ

フリーランスの賃貸審査は、
「収入の安定性」ではなく「信用の見せ方」で決まります。

しっかり準備すれば、会社員と同じように部屋を借りることは十分可能です。